2.住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)的業(yè)主清冊；
3.住宅專項維修資金使用方案；
4.住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主通過的意見書；
5.公示材料；
6.其他相關(guān)材料。
（五）審核
維修基金管理中心對申請使用單位或相關(guān)業(yè)主提交的資料進(jìn)行審核，并在審核完成后進(jìn)行回復(fù)，說明審核情況。
（六）組織實施
申請使用單位或相關(guān)業(yè)主應(yīng)在接到所申請項目符合住宅專項維修資金使用規(guī)定的回復(fù)后2日內(nèi)組織實施。如遇特殊情況需延期實施的，應(yīng)向住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)的業(yè)主書面說明情況。
（七）申請劃撥資金
工程竣工后，申請使用單位或相關(guān)業(yè)主應(yīng)依法組織工程竣工驗收，在驗收合格后，持下列資料向市維修基金管理中心申請劃撥資金：
1.住宅專項維修資金項目竣工驗收結(jié)算報告；
2.工程決算書；
3.維修和更新、改造工程費用發(fā)票；
4.其他相關(guān)材料。
（八）劃撥資金
市維修基金管理中心對申請使用單位或相關(guān)業(yè)主提交的工程竣工驗收資料進(jìn)行審核，在審核完成后劃撥資金。
第二十七條 申請使用公有住房售房單位交存的住宅專項維修資金應(yīng)遵循下列程序：
（一）提出使用方案
售房單位提出住宅專項維修資金使用方案，包括擬維修和更新、改造的項目、費用預(yù)算、列支范圍等。
（二）申請列支
售房單位向市維修基金管理中心申請列支，并提供下列資料：
1.住宅專項維修資金使用申請表；
2.住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)業(yè)主清冊；
3.住宅專項維修資金使用方案；
4.其他相關(guān)材料。
（三）審核
市維修基金管理中心對申請使用單位提交的資料進(jìn)行審核，審核完成后向申請使用單位進(jìn)行回復(fù)，說明審核情況。
（四）組織實施
售房單位應(yīng)在接到所申請項目符合住宅專項維修資金使用規(guī)定的回復(fù)后2日內(nèi)組織實施。如遇特殊情況需延期實施的，應(yīng)向住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)的業(yè)主書面說明情況。
（五）申請劃撥資金
工程竣工后，售房單位應(yīng)當(dāng)依法組織工程竣工驗收，在驗收合格后，持下列資料向市維修基金管理中心申請劃撥資金：
1.住宅專項維修資金項目竣工驗收結(jié)算報告；
2.工程決算書；
3.維修和更新、改造工程費用發(fā)票；
4.其他相關(guān)材料。
（六）劃撥資金
市維修基金管理中心對售房單位提交的工程竣工驗收資料進(jìn)行審核，審核完成后向售房單位劃撥資金。
第二十八條 公有住房售房單位已經(jīng)破產(chǎn)或改制的，申請使用公有住房售房單位交存的住宅專項維修資金按照下列規(guī)定執(zhí)行：
（一）售房單位已經(jīng)破產(chǎn)的，由其破產(chǎn)留守處或上級主管部門按照本辦法第二十七條的規(guī)定程序使用；破產(chǎn)留守處或上級主管部門也已撤銷的，按照本辦法第二十六條的規(guī)定程序使用。
（二）售房單位已經(jīng)改制的，由改制文件中確定的維修管理責(zé)任單位按照本辦法第二十七條的規(guī)定程序使用；改制文件中未明確維修管理責(zé)任單位的，按照本辦法第二十六條的規(guī)定程序使用。
第二十九條 公有住房售房單位在我市住宅專項維修資金專戶設(shè)立前，按照原有關(guān)房改文件的規(guī)定，從已售公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金應(yīng)專戶存儲，?？顚Ｓ谩?/p>
公有住房售房單位未提取住宅專項維修資金進(jìn)行專戶存儲或?qū)⒆≌瑢ｍ椌S修資金挪作他用的，售房單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)建。
公有住房售房單位在破產(chǎn)或改制前應(yīng)將自管的住宅專項維修資金存入市住宅專項維修資金專戶。
第三十條 已售公有住房上市后，從已售公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金，仍使用于該住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造。
第三十一條 發(fā)生危及住宅安全以及影響住宅正常使用等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新、改造的，應(yīng)由住宅專項維修資金申請使用單位或相關(guān)業(yè)主提出書面緊急報告，經(jīng)市維修基金管理中心核實后，先行組織維修，維修工程竣工驗收合格后，再按照本辦法的規(guī)定補(bǔ)辦住宅專項維修資金申請使用手續(xù)。
第三十二條 住宅專項維修資金的申請使用單位或相關(guān)業(yè)主應(yīng)對申請使用材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
