問12：物業(yè)專項維修資金的申請主體有哪些？

答：（1）實施物業(yè)管理，業(yè)主大會未成立的，由前期物業(yè)服務企業(yè)申請。

    （2）實施物業(yè)管理，業(yè)主大會已成立的，有業(yè)主委員會申請。

    （3）未實施物業(yè)管理，業(yè)主大會未成立的物業(yè)，由物業(yè)所在區(qū)域街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）申請。