1、您提及的“三證兩書(shū)一表”應(yīng)該系指“三書(shū)一證一表”。即《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《竣工驗(yàn)收備案表》； 2、根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，須經(jīng)驗(yàn)收合格方可交付使用。同時(shí)，您還需要查看雙方購(gòu)房合同，合同中一般注明了交房條件； 3、交付前，您可要求開(kāi)發(fā)商公示“三書(shū)一證一表”。