問(wèn)題案例：

本人于2014年年底購(gòu)買(mǎi)了位于火車(chē)站南面的舜耕花都1棟1502，在購(gòu)買(mǎi)該房及辦理各類(lèi)手續(xù)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商和住房公積金管理中心都是按照商品房辦理的各類(lèi)手續(xù)，2015年7月16日辦理了貸款，隨后開(kāi)始正常還住房公積金貸款。隨后我買(mǎi)的房子為集資房，銷(xiāo)售人員說(shuō)集資房在銷(xiāo)售前已著手辦理集資房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)，目前還未辦理下來(lái)，預(yù)計(jì)2015年年底能辦好。直到2016年年初，集資房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)仍然沒(méi)有辦好，隨后退了房。此次公積金貸款在集資房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)未辦理完成的情況下給我按商品房進(jìn)行貸款，存在把關(guān)不嚴(yán)的現(xiàn)象。因此本人訴求此次住房公積金貸款次數(shù)予以清除，不按貸款一次計(jì)算！

解答內(nèi)容：

根據(jù)《淮南市個(gè)人住房公積金委托貸款操作規(guī)程》中規(guī)定，我市公積金貸款品種包括集資建房貸款。

您所購(gòu)買(mǎi)的舜耕花都項(xiàng)目(淮南站老貨場(chǎng)地塊項(xiàng)目)，是由安徽歐鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，其1-5棟、7-8棟是經(jīng)市政府批準(zhǔn)的鐵路職工集資建房項(xiàng)目，其中923套房屋定向出售給鐵路職工，剩余613套房屋經(jīng)市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室批準(zhǔn)同意面向社會(huì)銷(xiāo)售。2015年5月12日，安徽歐鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向我中心提出貸款樓盤(pán)準(zhǔn)入申請(qǐng)，申請(qǐng)資料中除常規(guī)貸款樓盤(pán)準(zhǔn)入資料外，另提供了《淮南市人民政府專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要》(〔2010〕57號(hào))、《關(guān)于同意上海鐵路局合肥地區(qū)住房建設(shè)指揮部組織淮南鐵路職工集資建房的批復(fù)》(淮房改辦〔2012〕2號(hào))。2015年5月21日，我中心組織相關(guān)部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，6月8日經(jīng)中心審貸小組會(huì)簽，予以準(zhǔn)入。

經(jīng)過(guò)系統(tǒng)查詢(xún)，您當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的貸款于2015年7月24號(hào)放款成功，所有程序均合理合規(guī)，所以認(rèn)定為職工使用公積金貸款一次。

如您對(duì)此仍有疑問(wèn)，歡迎致電中心信貸科：0554-6887973。

解答來(lái)源：市住房公積金管理中心