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        合肥住房公積金貸款買房,過多久后可以一次性還清?

        時(shí)間:2020-10-01 05:13:08       來源:安徽365熱線
        摘要:合肥住房公積金貸款可以提前還貸嗎?住房公積金貸款正常還款滿一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。借款人提前償還公積金貸款有兩種方式:1、一次性提前還清全部貸款本息;2、提前償還部分

        合肥住房公積金貸款可以提前還貸嗎?

        住房公積金貸款正常還款滿一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。借款人提前償還公積金貸款有兩種方式:

        1、一次性提前還清全部貸款本息;

        2、提前償還部分貸款,即住房公積金貸款在未到期之前,借款人在償還當(dāng)月應(yīng)換貸款本息的同時(shí),提前償還部分貸款本金的方式。如當(dāng)月償還的金額大于本次應(yīng)還本息額,也屬提前還款,提前償還部分貸款本金應(yīng)不少于1萬元。

        拓展:合肥公積金貸款償還

        借款人應(yīng)按借款合同約定的還款方式、還款計(jì)劃償還貸款本息。貸款期限為一年的,實(shí)行到期一次還本付息;貸款期限一年以上的,從貸款發(fā)放的次月按月歸還貸款本息。借款人夫妻及其他房屋共有人的住房公積金可按規(guī)定用于歸還其住房公積金貸款本息。

        借款人按月歸還貸款本息的,可在以下兩種還本付息方式中任選其一,但一經(jīng)確定不能在還貸期內(nèi)更改:

        (一) 等額本息還款方式,每月以相等的額度償還本息,其計(jì)算公式如下:

        合肥公積金貸款償還

        (二) 等額本金還款方式,每月等額償還貸款本金,貸款利息逐月遞減,其計(jì)算公式如下:

        合肥公積金貸款償還

        借款人全部或部分提前還款,應(yīng)征得管理中心的同意,并辦理有關(guān)手續(xù)。提前部分還款時(shí),每次的還款額不得低于規(guī)定數(shù)額。

        借款人未按合同約定及時(shí)償還貸款本息的,在接到管理中心或管理中心指定的貸款承辦機(jī)構(gòu)發(fā)出的住房公積金貸款逾期通知書后,必須立即交付拖欠的貸款本息及逾期罰金。逾期超過三個(gè)月以上且有保證人的,管理中心或管理中心指定的貸款承辦機(jī)構(gòu)應(yīng)向保證人發(fā)出催還通知書,并有權(quán)要求保證人承擔(dān)代為清償?shù)呢?zé)任,逾期罰金按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        管理中心應(yīng)當(dāng)將職工個(gè)人不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng)),并提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

        借款人實(shí)行組合貸款的,償還貸款需按住房公積金貸款和商業(yè)自營性貸款資金的實(shí)際比例,等比例償還住房公積金貸款和商業(yè)自營性貸款的貸款本息。