原有常住農(nóng)業(yè)戶(hù)口，后轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶(hù)口，仍在其原居住房屋生活且有合法產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，比照應(yīng)安置人員予以住房安置；但已享有城鎮(zhèn)住房福利（含福利分房、住房補(bǔ)貼、單位集資建房）的除外。

第三十一條 有下列情形之一的，不屬于住房安置對(duì)象：

（一）房屋未被拆遷的；

（二）暫住戶(hù)或雖是常住戶(hù)口但屬租房居住的；

（三）通過(guò)繼承、贈(zèng)予、買(mǎi)賣(mài)等方式取得房屋所有權(quán)或?qū)嶋H使用權(quán)、收益權(quán)，但不是拆遷地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的；

（四）歷次征遷中已予住房安置或住房貨幣安置的；

（五）1982年10月15日后遷入，無(wú)合法住房的。

第三十二條 住房拆遷安置實(shí)行貨幣化加配購(gòu)安置房方式或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，被拆遷人可選擇上述兩種方式中的一種。

（一）住房拆遷貨幣化加配購(gòu)安置房方式。

拆遷合法面積住房按重置價(jià)支付補(bǔ)償款給被拆遷人。

對(duì)應(yīng)予住房安置的人員按每人3萬(wàn)元計(jì)付住房安置款，獨(dú)生子女和喪偶者另加1.5萬(wàn)元。配購(gòu)安置房面積為每個(gè)符合拆遷安置人員20平方米，獨(dú)生子女和喪偶者另加10平方米。

特困戶(hù)住房拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用總額不足以購(gòu)置應(yīng)安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)安置房的，差額款由用地單位全額支付。

（二）住房拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式。

每個(gè)應(yīng)予住房安置人員按30平方米實(shí)行等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，互不支付差價(jià)。對(duì)于被拆遷原合法住房面積（不含披房、附房）低于應(yīng)安置面積的，按原面積予以調(diào)換安置；高于應(yīng)安置面積的，高出部分按拆遷住房重置價(jià)補(bǔ)償給被拆遷人。

第三十三條 遠(yuǎn)郊、線(xiàn)型工程等特殊情形不適宜實(shí)行貨幣安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可按自拆自建方式安置。

實(shí)行自拆自建方式安置的，由區(qū)政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，被拆遷房屋按重置價(jià)的120%標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。自拆自建宅基地征遷補(bǔ)償、“三通一平”及公共設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用按每戶(hù)4.6萬(wàn)元由區(qū)政府統(tǒng)籌包干使用。

第三十四條 被拆遷戶(hù)分戶(hù)安置原則和人均被拆遷住房合法面積認(rèn)定依據(jù)市政府關(guān)于集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十五條 拆遷人拆遷房屋，應(yīng)支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人需臨時(shí)自行安置過(guò)渡的，應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）；被拆遷人在拆遷公告規(guī)定的最后搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，拆遷人可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予一次性搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

第三十六條 被拆遷人的子女就讀小學(xué)、初中，因住房拆遷需要轉(zhuǎn)學(xué)的，持市土地征遷事務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具的《馬鞍山市住房拆遷戶(hù)子女轉(zhuǎn)學(xué)證明》，教育部門(mén)應(yīng)根據(jù)其拆遷后的實(shí)際過(guò)渡住址，按就近入學(xué)原則安排就讀，不得收取跨地區(qū)借讀費(fèi)。

第三十七條 實(shí)行住房貨幣安置的住房安置款或?qū)嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換方式調(diào)換應(yīng)安置面積的購(gòu)房款均由用地單位支付給區(qū)政府。

第三十八條 被拆遷人辦理安置房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，持市土地征遷事務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具的《馬鞍山市拆遷安置證明》，財(cái)稅部門(mén)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定減免契稅。