9、申請人如何申報(bào)危房改造？
答：申請人認(rèn)為符合《暫行辦法》申請危房改造的所有規(guī)定，可到村(社區(qū))領(lǐng)取“危房改造申請表”和“辦事指南”，按照《暫行辦法》第十二條第(一)款規(guī)定向所在村(社區(qū))申報(bào)；
住戶戶籍在縣城規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)，但申請危房改造的房屋所在村(社區(qū))與戶籍所在村(社區(qū))不一致，由戶籍所在村(社區(qū))審查戶籍人口情況并出具審查證明，申請人提交給房屋所在村(社區(qū))，由房屋所在村(社區(qū))負(fù)責(zé)危房改造受理工作。
提交的申請材料不齊全、不真實(shí)、或無效的，村(社區(qū))不予受理；經(jīng)核查和公示，發(fā)現(xiàn)申請人申請危房改造情況不真實(shí)，村(社區(qū))退回申請人申請材料，并向申請人說明理由。
10、房屋如何鑒定？
答：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(管委會)對申請人申請危房改造情況初審后，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(管委會)、村(社區(qū))及房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)聯(lián)合現(xiàn)場勘察。聯(lián)合勘察的主要工作是：
①現(xiàn)場核實(shí)房屋狀況是否與申報(bào)材料一致；
②對照分區(qū)管控圖進(jìn)行分區(qū)管控審查；
③對房屋安全狀況進(jìn)行初步判別；
④現(xiàn)場核查是否因人為故意造成危房；
⑤對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行錄像存檔等。
經(jīng)聯(lián)合勘察同意委托房屋安全鑒定的，申請人與房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)簽訂委托合同，進(jìn)行房屋安全鑒定。
聯(lián)合勘察及鑒定結(jié)果不符合危房改造要求的，申請材料逐級退回，由村(社區(qū))告知申請人。
11、危房改造設(shè)計(jì)應(yīng)符合哪些要求？
答：①申請人應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)；
②危房改造設(shè)計(jì)建筑面積、層數(shù)、高度不得超過《暫行辦法》有關(guān)規(guī)定；
③危房改造設(shè)計(jì)方案須滿足相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；
④設(shè)計(jì)完成后，申請人向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局提交設(shè)計(jì)文件，擴(kuò)大建筑面積、增加建筑高度、或用地退讓和建筑間距不符合相關(guān)規(guī)定的，申請人應(yīng)在縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局工作人員的鑒證下，取得所有利害關(guān)系人書面同意意見，利害關(guān)系人意見在房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙上簽署。
12、危房改造如何審批？
答：按照《暫行辦法》第十三條，① C級危房申請修繕加固的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批。② D級危房申請拆除重建的，實(shí)行聯(lián)合審批。危房改造審批聯(lián)席會審議同意的，依法公示7天；公示無異議的，申請人簽署《按批準(zhǔn)建設(shè)承諾書》報(bào)縣城管執(zhí)法局備案(簽字蓋章)后，由分管城鄉(xiāng)規(guī)劃的縣長審批。
經(jīng)審批同意的危房改造，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局將所有報(bào)批材料整理歸檔，經(jīng)批準(zhǔn)同意的《宿松縣城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地居民危房改造審批表》，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(管委會)發(fā)至相應(yīng)村(社區(qū))，申請人到所在村(社區(qū))領(lǐng)?。粚彶?、審批未通過的，申請材料逐級退回，由村(社區(qū))退還申請人。
13、怎樣實(shí)施危房改造批后監(jiān)管？
按照《暫行辦法》第十四條，拆除重建的危房改造人應(yīng)在開工前，在現(xiàn)場公示擬重建房屋的總平面圖、建筑立面圖和審批情況，并向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請定線，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局牽頭縣城管執(zhí)法局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(管委會)現(xiàn)場定線。拆除重建的危房改造人應(yīng)在房屋基礎(chǔ)完工后，向縣城管執(zhí)法局申請基礎(chǔ)驗(yàn)線，基礎(chǔ)驗(yàn)線符合要求方可進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)施工。危房拆除重建竣工后，危房改造申請人應(yīng)向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請竣工規(guī)劃核實(shí)。經(jīng)核實(shí)按批準(zhǔn)建設(shè)且符合不動產(chǎn)登記相關(guān)要求的，予以辦理不動產(chǎn)登記；未經(jīng)核實(shí)或經(jīng)核實(shí)未按批準(zhǔn)建設(shè)的，不予辦理不動產(chǎn)登記。
按照《暫行辦法》第二十條，縣城管執(zhí)法局、有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(管委會)對危房改造實(shí)行網(wǎng)格化管理，明確網(wǎng)格化管理責(zé)任人，加大巡查力度，發(fā)現(xiàn)不按批準(zhǔn)建設(shè)，或不按規(guī)定程序申請定線、驗(yàn)線、竣工規(guī)劃核實(shí)等違法違規(guī)行為，要及時報(bào)告或依法處理?？h城鄉(xiāng)規(guī)劃局竣工規(guī)劃核實(shí)后，將經(jīng)確認(rèn)的違法違規(guī)建設(shè)行為，函告縣城管執(zhí)法局依法處理。
14、建檔立卡的貧困戶享受哪些優(yōu)惠政策？
答：根據(jù)《暫行辦法》第十八條，建檔立卡的貧困戶申請危房改造，因鑒定發(fā)生的相關(guān)技術(shù)檢測費(fèi)用由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局支付，且免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
15、危房改造申請人應(yīng)注意其他哪些事項(xiàng)？
答：根據(jù)《暫行辦法》第二十二條，申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料、或以欺騙和賄賂等不正當(dāng)手段取得危房拆除重建審批，對尚未建設(shè)的，撤銷審批；已經(jīng)動工建設(shè)或完工的，由縣城管執(zhí)法局負(fù)責(zé)依法查處，依法應(yīng)當(dāng)拆除的，強(qiáng)制拆除；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
