問(wèn)題案例：：父母將房子通過(guò)二手房買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶給獨(dú)生子女，辦理過(guò)程需要哪些材料，是否一定要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)？網(wǎng)簽合同這些通常需要中介辦理的環(huán)節(jié)是否交易雙方也可以自行辦理？另外稅費(fèi)是否有優(yōu)惠，聽(tīng)說(shuō)可以到派出所打直系親屬證明享受稅費(fèi)優(yōu)惠，是否屬實(shí)？

解答內(nèi)容：：您好，無(wú)需通過(guò)中介辦理，可自行辦理。辦理買(mǎi)賣(mài)形式的二手房轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需簽訂備案合同，該備案合同可至水木年華花園27-1（天目山路235號(hào)）辦理電話是：88165201、88165202。其余需要繳納契稅、維修基金的轉(zhuǎn)移更名。然后帶好雙方身份證、原產(chǎn)權(quán)證書(shū)，04年之前的產(chǎn)權(quán)證帶好原所有權(quán)人結(jié)婚證至我中心辦理轉(zhuǎn)移登記。稅費(fèi)問(wèn)題可致電12366咨詢。

回復(fù)單位：市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心