咨詢內(nèi)容：

2019年11月14日我司項目是屬于深圳市房建項目，已辦理了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定級資質(zhì)》，今年將要到期，想升級為《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)》，我司項目已在進行主體施工階段，項目預計總投入30億資金，請問我司可否辦理《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)》呢？需要怎么去辦理呢？

回復內(nèi)容：

您好。申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)需提交材料如下：1《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》?原件1份?2工商營業(yè)執(zhí)照?復印件1份3符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）?復印件1份（驗原件，至少兩個會計）4企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證?復印件1份5工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計、經(jīng)營業(yè)務(wù)等負責人身份證?復印件1份6工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計、經(jīng)營業(yè)務(wù)等負責人任命書?復印件1份7股東出資協(xié)議書?復印件1份（章程中有提到股東的出資情況可不用提供）8公司章程?復印件1份9被委托人身份證?復印件1份10法人授權(quán)委托證明書?原件1份11法定代表人身份證?復印件1份12法定代表人證明書?原件1份13房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書?原件1份14房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目的有關(guān)證明材料（按項目組卷）（國有土地使用證（深圳市土地使用權(quán)出讓合同）二選一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證、建設(shè)工程竣工驗收備案文件；提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》?復印件1份（至少要有國有土地使用證（深圳市土地使用權(quán)出讓合同）二選一）企業(yè)可攜帶相關(guān)材料到深圳市福田區(qū)福中三路1號市民中心市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口遞交材料。

回復單位：

深圳市住房和建設(shè)局 2020.07.24