父母可以處置未成年子女名下的房產(chǎn)嗎？

來源：浦口區(qū)人民政府

根據(jù)《民法通則》及《合同法》相關(guān)規(guī)定，作為法定監(jiān)護(hù)人的父母無權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)歸子女所有，必須經(jīng)過子女的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，需等子女年滿18歲后，經(jīng)過子女同意才能處置房產(chǎn)。不過法律對此也有特殊的規(guī)定，即允許特定情況下監(jiān)護(hù)人（父母）為被監(jiān)護(hù)人（子女）的利益處置房產(chǎn)，但在進(jìn)行房產(chǎn)買賣時，需未成年人所有法定監(jiān)護(hù)人到場，填寫承諾書，承諾賣房目的必須是為被監(jiān)護(hù)人利益，不能侵害未成年人權(quán)益，且受讓方不能是父母。