貸款額度：

貸款額度實行與職工還款能力和繳存余額雙掛鉤。貸款額度在不高于我中心規(guī)定的最高貸款額度內(nèi)，按以下兩種公式計算的低值確定實際貸款額度。

a：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。

b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。

安徽省直公積金貸款買房需要交滿幾個月

借款人須建立住房公積金賬戶，在申請貸款時個人和所在單位應按時、足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

連續(xù)繳存住房公積金在1年以內(nèi)（含1年），繳存時間倍數(shù)為10倍； 連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內(nèi)（含2年），繳存時間倍數(shù)為15倍；連續(xù)繳存住房公積金2年以上，繳存時間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。當前“還貸能力系數(shù)”為0.5。

明確對婚姻狀況變化后家庭貸款次數(shù)的認定。

婚姻狀況的變化不影響公積金貸款次數(shù)的認定,婚前公積金貸款次數(shù)在婚后合并記入家庭貸款次數(shù)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間家庭的公積金貸款次數(shù)在婚姻關(guān)系結(jié)束后分別記入當事人貸款次數(shù)。

貸款最長期限調(diào)整為30年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。

本通知自2020年9月7日起執(zhí)行。為保證政策的銜接，2020年8月8日前已辦理網(wǎng)簽備案的，仍按原政策執(zhí)行；2020年9月7日（含）之后辦理網(wǎng)簽備案的，按新政策規(guī)定執(zhí)行；過渡期內(nèi)（2020年8月8日－9月6日）辦理網(wǎng)簽備案的，可自行選擇。