一、根據《安徽省農業(yè)農村廳、安徽省自然資源廳關于進一步加強農村宅基地審批管理的實施意見》（皖農合〔2020〕38號）文件第二條規(guī)定：

農村村民符合下列條件之一的，可以向戶口所在地集體經濟組織申請使用宅基地 ：

1、因結婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標準的 ；

2、因自然災害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的 ；

3、經縣級以上人民政府批準回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的 ；

4、原有宅基地被依法征收，或者因公共設施和公益事業(yè)建設被占用的；

5、縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件 。

二、根據旌德縣政府辦《關于批轉旌德縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內個人建房安置管理辦法的通知》（政辦〔2016〕80號）文件第六條規(guī)定：一級控制區(qū)近期城市建設區(qū)域范圍內，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不再批準新建、改建、擴建住房。

(一)在近期城市建設區(qū)域范圍內僅傭有一處住宅，經危房鑒定機構鑒定為D級危房的，可由當事人提出申請，政府予以置換安置。

（二）在近期城市建設區(qū)域內有宅基地的無房戶，一律不得在該宅基地上進行新建，本人可申請將宅基地提前征收，在安置區(qū)購買一套安置房，安置房面積按人均不超過30m2的標準進行安置。

（三）危房和宅基地的征收安置方案由征收實施單位另行制定。

第七條  一級控制區(qū)遠期城市建設區(qū)域范圍內，建房按以下規(guī)定辦理：

（一）在遠期城市建設區(qū)域內的農戶，僅擁有一處住宅，經危房鑒定機構鑒定為D級危房的，由本人向所在地鎮(zhèn)政府提出申請，經縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、城管執(zhí)法等部門現場核實，辦理相關手續(xù)后，可以在原宅基地范圍內按原址建設，建筑層數最多不得超過兩層加躍層；

（二）在遠期城市建設區(qū)域內有宅基地的無房戶，一律不得在原有宅基地上進行新建、改建，本人可申請將宅基地提前征收，在安置區(qū)購買一套安置房，安置房面積按人均不超過30m2的標準進行安置。