桐城市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

桐自然資 告字[2020]21號

經(jīng)桐城市人民政府批準(zhǔn)，桐城市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號

土地位置

土地面積

（㎡）

土地用途

規(guī)劃指標(biāo)

出讓年限

起始價（萬元/畝）

競買保證金（萬元）

容積率

建筑密度

綠地率

建筑高度

商住比

A20-12#

文三路與西四路交口東北側(cè)

5469.88

商住用地

＜2.5

＜35%

＞ 30%

＜ 80米

10%＜商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積比例＜20%

商業(yè)40年，住宅70年

181

743

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以桐城市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊起始價不含契稅、印花稅）。

二、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。根據(jù)《安徽省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）〉的通知》（皖國土資規(guī)【2016】4號）文件精神，具有下列情形之一的法人、自然人、其他組織不得參與競買。

1、拖欠土地使用權(quán)出讓金的；

2、造成閑置土地的；

3、擅自改變土地用途的；

4、未履行土地復(fù)墾義務(wù)的；

5、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；

6、其他不履行法定義務(wù)和約定義務(wù)行為的。

三、出讓方式:拍賣方式出讓,若報名不足兩家，轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。我局將根據(jù)申請截止時的申請情況在 2020年7月24日17時確定上述宗地公開出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請人。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于2020年7月3日8時至2020年7月24日17時到桐城市公共資源交易中心獲取公開出讓文件。或登陸桐城市人民政府網(wǎng)站：( http://60.171.147.89:8081/showZfDirOtherList.action?orgId=4028819538fa04240138fab61c06008e&treename=市政府（辦公室）&dirCode=939&name=出讓公告&layer=3&dwtype=1 )及安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)站：（ http://aqggzy.anqing.gov.cn/jyxx/012004/project.html?citycode=340881 ）下載。

五、申請人可于2020年7月24日15時至2020年7月24日16時憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報名資料到桐城市公共資源交易中心（土地交易部）提交書面申請。繳納競買保證金的截止時間為 2020年7月24日15時前（競買保證金必須在繳納截止時間前到達(dá)桐城市公共資源交易中心指定賬戶）。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定繳納競買保證金的，具備申請條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局將在2020年7月24日17時前確認(rèn)其競買資格。

若采用掛牌方式出讓，申請參加掛牌時間延長到2020年8月3日16時，繳納競買保證金的截止時間為2020年8月3日15時前（競買保證金必須在繳納截止時間前到達(dá)桐城市公共資源交易中心指定賬戶）。申請人可于 2020年8月3日15時至2020年8月3日16時憑銀行出具的有效繳款憑證到桐城市公共資源交易中心換取競買保證金票據(jù)；并持競買保證金票據(jù)、桐城市公共資源交易中心出具的到賬時間證明以及出讓須知要求的其他相關(guān)報名資料到桐城市公共資源交易中心提交書面申請。申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局將在2020年8月3日17時前確認(rèn)其競買資格。

六、公開出讓的期限、時間及地點：

（一）拍賣出讓時間及地點：

1、拍賣時間：2020年7月27日10時

2、拍賣地點：桐城市公共資源交易中心交易大廳

（二）掛牌出讓期限、時間及地點：

1、掛牌期限： 2020年7月25日8時至 2020年8月5日10時

2、報價時間：上午8時至11時，下午15時至17時

3、掛牌及報價地點：桐城市公共資源交易中心交易大廳。

七、其他需要公告的事項：

1、出讓的詳細(xì)情況及具體要求以出讓文件為準(zhǔn)。

2、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

3、本次公開出讓宗地設(shè)置底價，若最高競買價格低于底價，則本次出讓活動終止。

4、若參加競買人未競得該宗土地，則已繳納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

八、申請人繳納保證金時必須注明繳款單位名稱，其他單位、公司組織不得代申請人繳納競買保證金。

九、銀行帳號：

競買保證金繳入桐城市公共資源交易中心指定的下列帳戶。

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開戶行：桐城市農(nóng)商銀行

帳戶：20000236106366600013656

十、移交宗地

（1）成交后，出讓人按現(xiàn)狀交地。

（2）宗地內(nèi)地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠、樹木以及周邊供水、排水、供電、道路燈基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（3）移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜）、樹木、溝渠、堆土等，由競得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。地塊周邊居民通行及相鄰關(guān)系由競得人自行妥善解決。

（4）提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

（5）競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

十一、依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，競得人如未履行本出讓公告及須知相關(guān)條款，出讓人對競得人的失信行為將作出相應(yīng)懲戒。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：桐城市公共資源交易中心（土地交易部）

聯(lián)系電話：0556-6699169、18755688799（江科長）

桐城市自然資源和規(guī)劃局

桐城市公共資源交易中心

2020年7月3日

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桐城市自然資源和規(guī)劃局 國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

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