電商巨擘亞馬遜正在北美洲尋找第二總部“HQ2”的落腳處，由于亞馬遜聲稱HQ2能為當(dāng)?shù)貛碇辽?萬個工作機(jī)會，因此各大城市都希望能爭取到HQ2。不過得標(biāo)城市別高興得太早，因?yàn)橐菁{這么多人到當(dāng)?shù)鼐幼?、就業(yè)，房租勢必會漲價。

《財(cái)富》報(bào)導(dǎo)指出，一座城市能吸引科技與零售業(yè)龍頭的總部進(jìn)駐，雖然能改善當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)環(huán)境，但是當(dāng)這么多人都要到當(dāng)?shù)囟ň訒r，房租勢必會因?yàn)樾枨笤黾佣蠞q。

亞馬遜表示，計(jì)劃在HQ2雇用5萬人，更聲稱能為落腳城市帶來額外的6.2萬個當(dāng)?shù)毓ぷ鳈C(jī)會。

一個能幫助租屋族在全美各城市找到適合房屋的網(wǎng)站Apartment List，深入分析HQ2將對15個強(qiáng)力候選城市的租金產(chǎn)生什么影響。這項(xiàng)研究的調(diào)查因素包含了城市都會區(qū)目前的空屋率，以及勞工的薪資水準(zhǔn)。

以有“硅谷首都”別名的圣荷西市為例，其所處的舊金山灣區(qū)是全美房價最高的地區(qū)之一，該市2005年至2015年的房租漲幅高達(dá)57%，租金年增幅率為5.1%。15個都會區(qū)中，圣荷西市的空屋率最低，而建筑許可卻非常難取得，因此沒什么空間再容納數(shù)萬名到此就業(yè)的人口。

HQ2將會讓圣荷西市的租金年增幅率再提高1%至1.6%。一個圣荷西家庭的租金將會在未來10年上漲18,100美元至29,581美元。