個人住房不動產(chǎn)證件經(jīng)開發(fā)商代辦辦理需要多長時間，具體的契稅標準是多少、一套房、二套房，各自的標準是什么，個人需要交哪些費用。

處理意見：接到群眾反映的“契稅標準及首套房、二套房標準問題”，宿州市稅務局現(xiàn)辦理答復如下： 一：我省契稅稅率 《安徽省財政廳國家稅務總局安徽省稅務局關于調(diào)整契稅適用稅率的通知》（財稅法〔2019〕120號）：決定自2019年3月1日起，將我省契稅適用稅率統(tǒng)一下調(diào)至3%。 凡是于2019年3月1日及以后到稅務機關申報繳納契稅的，均可按照3%的適用稅率執(zhí)行?！?二、家庭首套、二套住房優(yōu)惠 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 已通過電話與群眾溝通解釋相關具體情況，答復群眾反映的問題。

處理單位：宿州市稅務局