地塊一須建設(shè)地上建筑面積不少于3萬(wàn)平方米的海洋館(占地面積不少于80畝，至少包括海豚與海獅表演館、鯊魚館、水母館等)。

建成后全部持有，不得對(duì)外銷售，海洋館須自簽訂出讓合同之日起36個(gè)月內(nèi)建成并投入運(yùn)營(yíng)。

除此之外，還要配建不少于4.5萬(wàn)㎡的商業(yè)商務(wù)建筑(需包含兒童主題商業(yè))、8000㎡酒店和不少于18個(gè)班的幼兒園。

海洋館這塊地離雙清灣不遠(yuǎn)，離城南240米+雙子樓也不遠(yuǎn)，它的掛牌將城南新區(qū)在阜陽(yáng)的地位進(jìn)一步抬高，再加上四大場(chǎng)館、奧體、植物園、阜陽(yáng)一中、高鐵站等相關(guān)配套的建設(shè)與完善。