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2019年巢湖公共租賃住房租賃補(bǔ)貼來(lái)啦！
申請(qǐng)條件流程、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
小編在這里一一告訴你
符合條件的都可以領(lǐng)哦！
保障條件
（一）城市中等偏下收入家庭申請(qǐng)需同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)家庭成員為市區(qū)（鳳凰山、臥牛山、亞父、天河四個(gè)街道辦事處，下同）戶籍，并在市區(qū)社區(qū)內(nèi)實(shí)際居住一年以上。
2.申請(qǐng)家庭人均可支配收入符合本市當(dāng)年申請(qǐng)條件。
3.申請(qǐng)家庭在市區(qū)人均住房面積不大于15平方米，且家庭自有住房面積不超過(guò)60平方米。
4.申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
5.申請(qǐng)人辦理房屋租賃備案證明。
6.政府明確的其它需保障的情形。
單身居民申請(qǐng)的，還應(yīng)滿足以下條件之一：
（1）申請(qǐng)人年滿 35 周歲；
（2）申請(qǐng)人為已成年的最低生活保障人員；
（3）申請(qǐng)人為符合相關(guān)規(guī)定的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人等優(yōu)撫對(duì)象，或申請(qǐng)人為民政部門認(rèn)定的孤兒，現(xiàn)已成年。
（二）新就業(yè)無(wú)房職工申請(qǐng)需同時(shí)符合以下條件：
1.具有國(guó)家承認(rèn)的全日制大中專（含）以上學(xué)歷。
2.申請(qǐng)人及家庭人員人均可支配收入不得超出上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的2.5倍。
3.自申請(qǐng)當(dāng)月起畢業(yè)未滿 5 年，在市區(qū)用人單位工作，有手續(xù)完備的勞動(dòng)（聘用）合同，并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金。
4.申請(qǐng)人本人、配偶及未成年子女在市區(qū)無(wú)私有住房。
5.在市區(qū)內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃備案證明。
6.符合政府規(guī)定的其他條件。
（三）穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)需同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人持有居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的《安徽省居住證》。
2.申請(qǐng)人及其家庭成員人均可支配收入不得超出上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的2.5倍。
3.申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂正式勞動(dòng)合同，且正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金。
4.申請(qǐng)人本人、配偶及未成年子女在市區(qū)無(wú)私有住房。
5.在市區(qū)內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃備案證明。
6.符合政府規(guī)定的其他條件。
（四）有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障：
1. 2016年以來(lái)，申請(qǐng)人及其家庭成員具有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為（重大疾病，司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行，離婚一年以上房屋過(guò)戶給對(duì)方名下無(wú)房產(chǎn)的除外）；
2.申請(qǐng)人及其配偶正在享受其它形式的住房保障或房屋征收補(bǔ)償政策；城市中等偏下收入家庭成員在市區(qū)內(nèi)擁有非住宅形式的其它房產(chǎn)，申請(qǐng)人子女在市區(qū)內(nèi)有2套及以上住房；
3.兩年內(nèi)存在違反住房保障政策行為，并經(jīng)查證屬實(shí)的；
4.申請(qǐng)人及其家庭成員擁有小型汽車（殘疾人代步車除外）；
5.市住房保障部門規(guī)定的其它不得申請(qǐng)公租房住房租賃補(bǔ)貼保障情形。
實(shí)施步驟
受理階段
4月10日-9月30日，申請(qǐng)人向居住地所在社居委遞交《巢湖市城鎮(zhèn)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并提供相關(guān)資料。各社居委受理、入戶調(diào)查并簽署意見(jiàn)。
初審階段
4月20日-10月15日，各街道辦事處初審、公示；
審核階段
5月5日-10月31日，民政部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并確定租金補(bǔ)助檔次，提出審核意見(jiàn)；
審批階段
6月10日-11月30日，申請(qǐng)家庭住房、收入及財(cái)產(chǎn)情況經(jīng)審核符合條件的，由保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)組辦公室通過(guò)巢湖市人民政府網(wǎng)站公示，公示時(shí)間不少于7個(gè)工作日。公示期滿，對(duì)公示無(wú)異議或經(jīng)查證異議不成立的，發(fā)放補(bǔ)貼資金。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
城鎮(zhèn)最低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)線為市政府公布的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；
城鎮(zhèn)低收入家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)線為市政府公布的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍；
城鎮(zhèn)較低收入家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)線為本地上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的70%；
城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)線為本地上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的90%。
符合條件的市區(qū)居民按人數(shù)實(shí)施保障，租賃補(bǔ)貼基本標(biāo)準(zhǔn)為12元/月/平方米/人，人均保障建筑面積15平方米（戶均面積不得超過(guò)60平方米）。最低收入、低收入、較低收入和中等偏下收入住房困難家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為：12 元/月/平方米/人、8元/月/平方米/人、7 元/月/平方米/人、6元/月/平方米/人；新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為6元/月/平方米/人；單身居民補(bǔ)貼面積按30平方米計(jì)。
租賃補(bǔ)貼發(fā)放金額按照以下公式計(jì)算：
租賃補(bǔ)貼金額＝補(bǔ)貼面積（保障面積-被保障家庭已有面積）×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
相關(guān)情況說(shuō)明
1.公共租賃住房租賃補(bǔ)貼分批次受理審核，6月底前需完成第一批，發(fā)放上半年補(bǔ)貼，9月底前發(fā)放第三季度補(bǔ)貼，11月底前發(fā)放第四季度補(bǔ)貼。
2.實(shí)物配租輪候戶補(bǔ)貼依照2018年（巢保組辦〔2018〕1號(hào)）文件核查發(fā)放，年度復(fù)核符合條件的予以輪候配租；2019年巢湖市公共租賃住房保障以租賃補(bǔ)貼為主，不受理實(shí)物配租申請(qǐng)。
3.柘皋鎮(zhèn)、烔煬鎮(zhèn)及船民上岸年度復(fù)核申請(qǐng)家庭依照2018年文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.年度復(fù)核補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)在年審時(shí)主動(dòng)向戶籍所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處申報(bào)家庭情況，各部門重新核查租賃補(bǔ)貼人員準(zhǔn)入條件。符合條件的繼續(xù)發(fā)放，根據(jù)家庭困難程度的變化調(diào)整其租賃補(bǔ)貼檔次；不符合條件的停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
5.新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員，已申請(qǐng)巢湖市人才租房補(bǔ)貼或合肥市新落戶人才租房補(bǔ)貼，不得重復(fù)享受公共租賃住房租賃補(bǔ)貼。
6.市住房保障部門做好信息宣傳和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，提高住房保障政策知曉率，督促相關(guān)部門提高工作效率，設(shè)立舉報(bào)電話，對(duì)在公共租賃住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)審核工作中不作為、推諉扯皮、徇私舞弊的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)向上級(jí)和有關(guān)部門報(bào)告。
7.本方案由市住房保障中心負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日開(kāi)始實(shí)施。
