日前，六安市住建局發(fā)布公告
2019年市本級公租房啟動申請程序
符合條件的小伙伴
抓緊時間遞交申請材料哦
關(guān)于2019年市本級公租房
啟動申請程序的公告
根據(jù)市本級公租房待分配房源竣工情況，即日起，符合條件的申請人可以向戶籍所在地或單位坐落地街道辦事處提交申請，并提交規(guī)定材料。申請具體截止時間以金安、裕安兩區(qū)房產(chǎn)部門規(guī)定為準。
特此公告。
六安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室
2019年3月29日
2019年市本級公租房待分配房源一覽表
近日，2019年市本級公租房正式啟動申請程序，納入到本次配租的市本級公租房共計534套。分別分布在長安城、柏莊·春暖花開、遠大·雍景臺、徽鹽·湖公館、海亮官邸、沁園春6個小區(qū)。
隨著申請程序的啟動，不少市民也給本報打來咨詢電話，詢問申報條件、要準備哪些材料、程序如何走……等相關(guān)問題。
下面這些公租房知識點很重要！
趕緊拿起小本本
記下來！
市本級公租房哪些人可以申請？
住房困難的中等偏下收入家庭。住房困難的中等偏下收入家庭申請公共租賃住房，應(yīng)同時具備以下條件：具有六安城區(qū)120平方公里范圍內(nèi)常住戶口，且至少有一名家庭成員實際居住1年以上；申請人及家庭成員人均年收入低于上一年度人均年可支配收入，且家庭資產(chǎn)在5萬元（含）以下；申請人及家庭成員無房產(chǎn)或人均住房建筑面積低于15平方米；申請人及家庭成員未享受住住房保障的；家庭成員間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
住房困難的新就業(yè)大中專畢業(yè)生。住房困難的新就業(yè)大中專畢業(yè)生申請公共租賃住房，應(yīng)同時具備以下條件：申請人為六安城區(qū)120平方公里范圍內(nèi)行政事業(yè)單位、企業(yè)新就業(yè)的大中專畢業(yè)生；申請人參加工作1年（含）以上；申請人已與行政事業(yè)單位、企業(yè)正式辦理錄（聘）用手續(xù)；申請人在六安城區(qū)120平方公里范圍內(nèi)無房產(chǎn)，且在六安市范圍內(nèi)未享受住房保障的。
住房困難的外來務(wù)工人員。住房困難的外來務(wù)工人員申請公共租賃住房，應(yīng)同時具備以下條件：申請人在六安城區(qū)120平方公里范圍內(nèi)，已依法與用工企業(yè)簽訂勞動合同1年（含）以上；申請人連續(xù)繳納養(yǎng)社會保險費1年（含）以上；申請人在六安城區(qū)120平方公里范圍內(nèi)無房產(chǎn)，所在企業(yè)未解決住房。
特殊群體。住房困難特殊群體，經(jīng)市政府批準，可優(yōu)先分配入住公共租賃住房：市政府引進的特殊專業(yè)技術(shù)人才；在六安城區(qū)120平方公里范圍內(nèi)工作的全國和省部級勞模、英模，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人；經(jīng)市政府批準的特殊住房困難群體。
資產(chǎn)如何認定？
住房認定
有以下情形之一的，不得申請公共租賃住房：
1.擁有私有住房，且人均住房建筑面積超出15（含）平方米的；
2.已承租公有住房的；
3.申請家庭在申請前已轉(zhuǎn)讓私有住房（含房改房、集資建房等）不滿2年的；
4.待入住拆遷安置住房的；
5.待入住商品住房的。
資產(chǎn)范圍
除日常生活資產(chǎn)外，家庭資產(chǎn)（不含房產(chǎn)）超出規(guī)定標準的，不得申請公共租賃住房。
家庭資產(chǎn)（不含房產(chǎn)）包括：
1.車輛（不含自行車、電瓶車、摩托車）；
2.現(xiàn)金、住房公積金、有價證券等；
3.其他資產(chǎn)。
你要準備哪些申請材料？
（一）住房困難的中等偏下收入家庭申請公共租賃住房，應(yīng)當提交以下材料：
1.申請書（原件）；
2.申請人及其家庭成員身份證和戶口簿（驗原件，收復(fù)印件）；
3.屬城市低保家庭的，提供《安徽省城市居民最低生活保障證》（驗原件，收復(fù)印件）；屬城市中等偏下收入家庭的，提供主管部門或所在街道辦事處出具的家庭成員月收入證明（原件）；
4.申請人家庭主要資產(chǎn)證明材料（原件）；
5.房屋權(quán)屬證書（驗原件，收復(fù)印件），或房屋檔案查詢證明，租賃住房協(xié)議（原件）；
6.其他證明材料（婚姻狀況證明、殘疾證、優(yōu)撫證等）。
（二）住房困難的新就業(yè)大中專畢業(yè)生申請公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：
1.申請書（原件）；
2.申請人及其家庭成員身份證和戶口簿（驗原件，收復(fù)印件）；
3.申請人與用人單位辦理的正式錄（聘）用材料（驗原件，收復(fù)印件）；
4.申請人連續(xù)繳納社會保險費1年（含）以上的證明材料（企業(yè)中的大中專畢業(yè)生）（原件或驗原件，收復(fù)印件）；
5.房屋檔案查詢證明，租賃住房協(xié)議（原件）。
（三）住房困難的外來務(wù)工人員申請公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：
1.申請書（原件）；
2.申請人及其家庭成員身份證（驗原件，收復(fù)印件）；
3.申請人與用人單位簽訂的勞動合同（驗原件，收復(fù)印件）；
4.申請人連續(xù)繳納社會保險費1年（含）以上的證明材料（原件或驗原件，收復(fù)印件）；
5.申請人所在工作單位出具的未提供住房證明，房屋檔案查詢證明，租賃住房協(xié)議（原件）。
申請審核程序怎么走？
1.申請。申請人向戶籍所在地或單位坐落地街道辦事處提出申請，并提交規(guī)定的材料。
2.初審。街道辦事處應(yīng)當自受理申請之日起10個工作日內(nèi)，對申請人的家庭人口、家庭收入、家庭資產(chǎn)、家庭住房等是否符合規(guī)定條件提出初審意見。符合條件的，街道辦事處應(yīng)當自提出初審意見之日起2個工作日內(nèi)進行公示，公示不少于7個工作日；公示期滿2個工作日內(nèi)，對公示無異議或經(jīng)查證異議不成立的，將初審意見和申請材料一并報區(qū)住房保障部門、民政部門。
3.審核。區(qū)住房保障部門應(yīng)當自收到初審意見和申請材料之日起5個工作日內(nèi)，對申請人房產(chǎn)狀況進行調(diào)查核實并提出審核意見，提交同級民政部門。
區(qū)民政部門應(yīng)當自收到初審意見和申請材料之日起15個工作日內(nèi)，通過申請救助家庭經(jīng)濟狀況核對信息系統(tǒng)平臺，對申請人的家庭收入、家庭資產(chǎn)進行調(diào)查核實，提出審核意見，提交同級住房保障部門。
4.登記。經(jīng)審核符合條件的，由區(qū)住房保障部門在區(qū)政府網(wǎng)站公示申請人名單及其家庭收入、資產(chǎn)、住房等狀況，公示不少于7個工作日。對公示無異議或經(jīng)查證異議不成立的，作為公共租賃住房保障對象予以登記，登記結(jié)果報市住房保障部門備案。
經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，由區(qū)住房保障部門書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可申請復(fù)核。
你能分配多大房子？
區(qū)住房保障部門根據(jù)市住保辦下達的公共租賃住房分配房源，公開組織搖號選房。搖號過程應(yīng)當邀請市、區(qū)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體等參與，由公證機構(gòu)全程監(jiān)督，并出具公證書。公共租賃住房分配結(jié)果應(yīng)當在區(qū)政府、市住房保障部門等網(wǎng)站公布。對未搖中的申請人，按輪候有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)至下一輪次分配。
公共租賃住房原則以家庭為單位進行分配：1人戶安排在40平方米以內(nèi)，2人戶安排在40-50平方米；3人（含）以上戶安排在50-60平方米。
對符合條件的優(yōu)撫對象，在同等條件下，應(yīng)當優(yōu)先安排。
公租房能租賃幾年？
搖號分配后，區(qū)住房保障部門應(yīng)及時向申請人出具分配通知書。申請人持分配通知書與市保障性住房管理服務(wù)中心簽訂租賃合同。
公共租賃住房租賃期限為3年。租賃期滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)在租賃期滿3個月前提出申請。經(jīng)審核符合規(guī)定條件的，準予續(xù)租，重新簽訂租賃合同。
租金標準是多少？
市本級公共租賃住房租金執(zhí)行政府定價，按市價格主管部門批準的租金標準收取。公共租賃住房租金實行動態(tài)管理，定期調(diào)整，并向社會公布。
公共租賃住房實行差別化租金。廉租住房和公共租賃住房并軌后，新入住、且屬城市低保家庭的，采取租金減免方式予以保障，按1元/平方米收取租金；已入住原廉租住房的承租家庭，其租金水平仍按原合同約定執(zhí)行。
