購(gòu)買商品房后5年內(nèi)不準(zhǔn)備裝修及入住，請(qǐng)問(wèn)物業(yè)費(fèi)是否可以減免？

處理意見：網(wǎng)友，您好！《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》 第七十條規(guī)定：“已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)；未交付業(yè)主的或者已竣工但尚未售出的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。 前款所稱交付是指在房屋買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)，業(yè)主收到書面交付通知并辦妥相關(guān)交付手續(xù)。業(yè)主收到書面交付通知后，在通知期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不辦理相關(guān)交付手續(xù)的，視為交付。建設(shè)單位沒有事先書面通知的，以業(yè)主實(shí)際辦妥相關(guān)交付手續(xù)為準(zhǔn)。” 物業(yè)服務(wù)是一種面對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的“準(zhǔn)公共”性質(zhì)的服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為小區(qū)所有業(yè)主提供共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防安全等物業(yè)服務(wù)，并不因?yàn)樯贁?shù)業(yè)主未入住而減少服務(wù)人員（如門崗的秩序維護(hù)人員、小區(qū)清掃保潔人員、客服接待人員、維修人員等）、降低服務(wù)等級(jí)。因此，物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，在房屋交付之前由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)，交付后由業(yè)主承擔(dān)。