1月14日

馬鞍山市國土資源局發(fā)布了

2019年第一宗住宅用地掛牌出讓公告！

印象歐洲南側地塊重新掛牌出讓，

本次掛牌出讓的地塊編號為

馬土讓2019-1號地塊。

其實，早在去年，該地塊土地已經掛牌出讓，

當時已經有三家房企參與競拍

偉星、新城、奧克斯

但最終競拍價格沒有達到成交地價，遭到流拍。

至于是什么樣的地塊，能夠作為2019年第一場土拍？

這次土拍政府還會設置低價嗎？

先讓我們一起了解地塊信息

地塊詳情

圖片來源馬鞍山微樓市

拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

01

地塊編號：馬土讓2019-1號

地塊位置：東至微山路、南至印山路、西至慈湖河路、北至正午路

出讓面積：92899.51㎡（約139.35畝）

土地性質：住宅用地（70年）

容積率：1.0≤R≤1.8

起拍總價：4.88億元（約350.2萬元/畝）

樓面起拍地價：2918元/㎡

1、競得人須在土地成交之日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在《出讓合同》簽訂之日起1個月內付至出讓金的50%，6個月內付清全部土地出讓金。

2、土地開發(fā)程度：地塊范圍內建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受讓人自行按規(guī)定處置。出讓范圍內桿管線及地下管網由受讓人勘驗后妥善處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

3、土地交付：《出讓合同》簽訂之日起3個工作日內交付。

4、開工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起6個月內開工建設，開工建設之日起24個月內完成項目施工建設。

5、項目建設條件：地塊內需配建幼兒園。

該地塊位于印象歐洲南面，春暉二期東面，偉星藍山西面，住宅區(qū)成熟，且位于歐尚商圈輻射區(qū)，生活配套齊全。

此外，該地塊周圍無新房市場，二手房源像春暉、偉星藍山，價格都在1萬元/㎡左右。

據非官方消息透露，旭輝集團與富力地產可能會參與此次競拍，那么作為2019年第一場土拍，是否還會像之前一樣維持低價？還是會吸引更多的知名房企參與？我們拭目以待吧。