問題案例：本人公積金是市直，在合肥有2套住宅70年產(chǎn)權(quán)，第1套是公積金貸款，上個(gè)月已還清，第2套是全款。請(qǐng)問，準(zhǔn)備在肥東購買華潤紫玥臺(tái)住宅，我能使用公積金貸款嗎？如果公貸或商貸的話，利率按多少計(jì)算？能首付5成。

解答內(nèi)容：您好！現(xiàn)在的合肥公積金貸款政策，以家庭為單位可以進(jìn)行兩次公貸。您如果以前沒有進(jìn)行過公貸，那么首次使用公貸在符合貸款條件下，按首套房辦理貸款。首套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價(jià)的20%，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價(jià)的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，并具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 若還有其它問題，可來電咨詢(公積金熱線12329）,感謝您對(duì)我們工作的關(guān)注。