處理單位：池州市國土資源局

處理意見：我市從2015年11月10日開始不再發(fā)放房產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，而發(fā)放“房地一體”的不動產(chǎn)權(quán)利證書。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二十四條規(guī)定：不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記。因此，在開發(fā)企業(yè)申請辦理房屋首次登記和土地分割后，購房人才可以憑申請表、土地分割證、購房發(fā)票、購房合同等相關(guān)資料即可辦理個人不動產(chǎn)權(quán)證。