對于2018年淮南公積金新政

相信大家并不陌生了

今天要跟大家聊一聊

2018年

淮南公積金

工作方向

為什么要了解？

因?yàn)榱私饬诉@些

你就知道

未來怎么使用

更合理

更有效

更方便

公積金貸款買房在淮南還是比較普遍的，并且淮南住宅類購房都可以使用公積金貸款，加上淮南礦工居多，公積金成為市民普遍使用的購房貸款方式之一。

更重要的原因是……

使用公積金貸款買房好處

首先公積金貸款利率優(yōu)惠，同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時(shí)間短，還款利息更少了許多。

使用公積金貸款買房好處

還款方式靈活多樣，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排；而且商業(yè)貸款對于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。

接下面

我們就來著重了解一下

淮南公積金2018年的工作目標(biāo)

和

未來5年的政策發(fā)展方向

2018年準(zhǔn)備買房的你

一定要看

?。?！

2018年的工作謀劃

（一）主要目標(biāo)

2018年目標(biāo)：全市歸集住房公積金33.8億元。全市使用住房公積金51.2億元。其中：提取住房公積金34.1億元，發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款17.1億元。實(shí)現(xiàn)增值收益1.99億元。向市政府提供廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金1.84億元。

（二）抓好“公積金提升年”建設(shè)

開展“公積金提升年”活動(dòng)主要目的是創(chuàng)新工作方法，提升效能，提高業(yè)務(wù)管理水平。

1.積極推動(dòng)擴(kuò)面工作，規(guī)范繳存行為。2018年計(jì)劃新增擴(kuò)面120家非公企業(yè)。實(shí)施公積金年檢制度，促進(jìn)單位和個(gè)人繳存信息更加真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。嚴(yán)格執(zhí)行5%-12%繳存比例和上下限規(guī)定，執(zhí)行繳存基數(shù)和繳存額上下限雙重控制。爭取人社部門支持，將為職工繳納住房公積金寫入勞動(dòng)合同。

2.及時(shí)調(diào)整公積金政策，強(qiáng)化保障功能。一是修訂完善《淮南市個(gè)人住房公積金委托貸款辦法》、《淮南市個(gè)人住房公積金歸集辦法》和《淮南市個(gè)人住房公積金提取辦法》，使淮南公積金政策既惠民，又與國家政策保持一致。二是針對我市公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀，適時(shí)適度調(diào)整公積金使用政策，約束資產(chǎn)負(fù)債，化解資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，保障資金供求平衡。

3.完善服務(wù)功能，改善中心服務(wù)環(huán)境。新集管理部遷址毛集實(shí)驗(yàn)區(qū)，做好服務(wù)大廳裝修工作，爭取在2018年上半年投入使用。爭取市政府支持，市中心業(yè)務(wù)服務(wù)大廳在2018年底前投入使用，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)環(huán)境。

4.強(qiáng)化信息化建設(shè)，維護(hù)系統(tǒng)安全。全面推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺的應(yīng)用工作。引導(dǎo)公眾通過手機(jī)APP、微信等新渠道查詢了解住房公積金政策和業(yè)務(wù)。認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)和安全事件的預(yù)防處置工作，保證中心門戶網(wǎng)站的安全使用。在2018年底前完成與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)的聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享。

5.提高會計(jì)核算質(zhì)量，合規(guī)調(diào)撥資金。開通“網(wǎng)上匯（補(bǔ)）繳申報(bào)”，做好年度核算與結(jié)息工作，及時(shí)披露年度報(bào)告?？茖W(xué)合理調(diào)度資金，爭取獲取較高利息收入，確保增值收益最大化。

6.加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，規(guī)范內(nèi)部權(quán)力運(yùn)行。結(jié)合《安徽省住房公積金業(yè)務(wù)管理工作考核辦法》、《淮南市住房公積金管理中心廉政風(fēng)險(xiǎn)防控手冊》，開展中心內(nèi)部稽核和廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作，提高內(nèi)部管理水平，規(guī)范內(nèi)部權(quán)力運(yùn)行。

未來五年（2018-2022）工作思路（一）主要發(fā)展目標(biāo)

2018年到2022年，住房公積金歸集203億元和住房貸款110億元，年平均增長分別為2%和5%。貸款逾期率控制在0‰以內(nèi)；實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益累計(jì)10億元，年均增長2%。為政府提供廉租房資金累計(jì)7億元。

（二）工作重點(diǎn)及主要任務(wù)

1.擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。重點(diǎn)推進(jìn)非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，支持將穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員和個(gè)體工商戶等自由職業(yè)者，納入住房公積金繳存范圍。2.調(diào)整政策規(guī)避資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。目前，市本級個(gè)人貸款率達(dá)到98%，資金的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。中心適時(shí)調(diào)整貸款提取政策，在保障職工自住房剛需的同時(shí)規(guī)避資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。3.實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益穩(wěn)定增長。科學(xué)合理調(diào)度資金，適時(shí)、適量轉(zhuǎn)定期存款，確保公積金保值增值。足額提取公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，為政府提供更多的廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金。4.加快住房公積金業(yè)務(wù)管理信息化建設(shè)。提升住房公積金業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)功能，加快與房管、不動(dòng)產(chǎn)、公安、民政、人民銀行等部門系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；完善12329公積金熱線電話功能；推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺建設(shè)，廣泛應(yīng)用實(shí)時(shí)結(jié)算、微信、網(wǎng)上營業(yè)廳、手機(jī)APP和“互聯(lián)網(wǎng)+”等技術(shù)，提供多樣化的信息服務(wù)。5.提升住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)水平。積極爭取政府支持，完成市公積金中心業(yè)務(wù)服務(wù)大廳（窗口）及辦公用房建設(shè)，改善服務(wù)環(huán)境。深化完善政務(wù)公開、服務(wù)承諾、員工行為規(guī)范等服務(wù)制度，優(yōu)化操作流程，打造品牌服務(wù)窗口。6.規(guī)范管理，防范風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。加強(qiáng)住房公積金業(yè)務(wù)監(jiān)管，嚴(yán)格全市住房公積金系統(tǒng)管理工作的年度考核，定期開展稽核審計(jì)工作，促進(jìn)公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制更加完善。