宣城市養(yǎng)賢鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2017-2030） 批前公示

（公示時(shí)間：2018年3月9日-4月9日）

一、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍分為鄉(xiāng)域范圍和集鎮(zhèn)開發(fā)范圍兩個(gè)層次。

1、鄉(xiāng)域范圍

鄉(xiāng)域范圍：養(yǎng)賢鄉(xiāng)行政轄區(qū)范圍內(nèi)仁義村、張埂村、寶圩村、新河村、天成村、幸福村和養(yǎng)賢街道，總面積約73.94平方公里。大山庵村、軍塘村和石山村已由宣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)代管，不納入本次規(guī)劃范圍內(nèi)。

2、集鎮(zhèn)開發(fā)范圍

集鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍：北至省道335，南至集鎮(zhèn)南部村道、西至馬山路，東至新宣水公路，總面積2.97平方公里。

二、規(guī)劃期限

總體規(guī)劃期限為2017—2030年。其中：近期：2017-2020年；遠(yuǎn)期：2021-2030年。

三、規(guī)劃目標(biāo)

鄉(xiāng)域：將養(yǎng)賢鄉(xiāng)建設(shè)成為宣城市空港服務(wù)區(qū)、生態(tài)農(nóng)旅區(qū)。

集鎮(zhèn)：綜合服務(wù)型空港小鎮(zhèn)。

四、人口規(guī)模及聚集度水平

1、鄉(xiāng)域人口規(guī)模：近期：人口規(guī)模為2.0萬人；遠(yuǎn)期：人口規(guī)模為1.6萬人。

2、集鎮(zhèn)人口規(guī)模：近期：人口規(guī)模為0.6萬人；遠(yuǎn)期：人口規(guī)模為1.0萬人。

3、聚集度水平：近期：聚集度水平30.0%；遠(yuǎn)期：聚集度水平62.5%。

五、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)模

至2020年養(yǎng)賢鄉(xiāng)集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模為0.66平方公里，人均建設(shè)用地面積為110㎡/人；

至2030年集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模為1.00平方公里，人均建設(shè)用地面積為100㎡/人。

六、集鎮(zhèn)規(guī)劃結(jié)構(gòu)

集鎮(zhèn)形成以“一軸、一廊、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

養(yǎng)賢路主要發(fā)展軸：以養(yǎng)賢路作為集鎮(zhèn)的主要發(fā)展軸線，帶動(dòng)養(yǎng)賢鄉(xiāng)的發(fā)展；

玉帶路景觀生態(tài)廊道：沿玉帶路南側(cè)，東起宣水路，西至環(huán)湖景觀中心；

東部綜合服務(wù)生活片區(qū)：位于養(yǎng)賢路與竹賢路交叉口東北區(qū)域，整合集鎮(zhèn)現(xiàn)有的居住區(qū)以及商業(yè)、公共服務(wù)點(diǎn)，規(guī)劃成一個(gè)綜合服務(wù)生活區(qū)；

西南部工業(yè)片區(qū)：對現(xiàn)有企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，發(fā)展臨空加工產(chǎn)業(yè)，形成西南部的工業(yè)片區(qū)。

西部空港服務(wù)區(qū)：結(jié)合蕪宣機(jī)場的建設(shè)，規(guī)劃設(shè)立一個(gè)為功能相對特定的機(jī)場綜合服務(wù)片區(qū)。