購買二手房需要繳納那些稅？？？稅點(diǎn)怎么計(jì)算？？？購買者是首套房、二套房繳稅又沒有區(qū)別呢？

根據(jù)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號）：　

（一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 感謝您對地稅工作的關(guān)注與支持!