一、招租方及招租內(nèi)容

1、滁州市瑯琊區(qū)北門公共服務中心對其所屬的滁州市南譙北路418號（原中心街5號樓）一層二層房屋進行公開招租。招租方承諾本次招租行為已履行了必要的程序，保證本公告的內(nèi)容無重大漏項、無虛假陳述及誤導，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性負責。

2、招租內(nèi)容介紹：滁州市瑯琊區(qū)滁州市南譙北路418號（原中心街5號樓），面積247.2平方米房屋對外出租。

二、租賃期限、起拍價和競拍增幅：

租賃期限為叁年，具體起止日期在《滁州市瑯琊區(qū)北門公共服務中心租賃合同》（以下簡稱租賃合同）中約定。

租金起拍價：46246萬元（肆萬陸仟貳佰肆拾陸元整）壹年

三、租金：

租賃的三年里第一年租金為中標價（稅前），第二年、第三年租金，以上一年度租金為基礎遞增5%，租賃期限到期后續(xù)租，按《租賃合同》中約定。

四、對意向承租方的基本要求：

（一）承租方須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或有經(jīng)營能力的自然人。

（二）意向承租方應在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱 滁州市瑯琊區(qū)區(qū)北門公共服務中心依據(jù)《合同法》起草的《租賃合同書》，中標后，如需增加安裝水、電表等，由承租人自理。如有疑問須在競租前向滁州市瑯琊區(qū)北門公共服務中心提出。凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了擬出租房產(chǎn)范圍并認可擬出租設施、物品現(xiàn)狀，同意《租賃合同書》中的條款。

（三）競得人須在簽訂《成交確認通知書》的7個工作日內(nèi)，主動與招租方簽定《租賃合同書》，否則視為承租方自動放棄，競租保證金不予退還，且招租方有權將資產(chǎn)對外公開招租。

五、租金支付方式及履約保證金

競得人須在《租賃合同書》簽定時一次性一年租金轉入招租方指定帳戶。具體付款日期在《租賃合同》中約定。競得人還須在《租賃合同》簽定時向招租方交納履約保證金。合同期滿且無承租方責任后十個工作日內(nèi)退還（不計息）。

履約保證金為：叁個月房屋租金。

六、房產(chǎn)租賃用途要求

出租房產(chǎn)對外經(jīng)營活動由乙方自定，乙方不得轉讓和轉租，不得擅自改變房屋結構，不得從事任何違法經(jīng)營活動，易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染的項目不招租。

七、公告期限 ：

2017年9月19日至2017年9月28日止。

八、承租方確定方式：

本次招租采取有底價的方式公開競價。投標人在開標前遞交密封投標文件，開標現(xiàn)場拆封投標文件并宣布投標人的報價，以報價最高者競得的方式確定承租方（最高競價如等于或高于底價，本次競價有效）。

九、開標時間：

本次招租會定于2017年9月30日16時在滁州市瑯琊區(qū)北門公共服務中心二樓會議室舉行。

十、競租保證金

競租保證金：競租保證金金額：1萬元 。保證金采用現(xiàn)金繳納，由招標人在開標現(xiàn)場收取。中標人的競租保證金在與招租人簽定合同后自動轉為履約保證金，未中標報價人的投標保證金當場退還。未繳納投標保證金的報價無效。

競得人取得承租權后，其繳納的競租保證金轉為合同履約保證金，多余部分轉為第一年租金，不足部分簽訂合同時一次性補齊；其他意向承租方的保證金未中標后現(xiàn)場退還。

十一、招租人聯(lián)系電話

滁州市瑯琊區(qū)北門公共服務中心

地址：滁州市南譙北路164號

電話：3891053 15105506660

聯(lián)系人：鄭扣軍

滁州市瑯琊區(qū)北門公共服務中心

2017年9月19日